Vente Maison 695 000 € La Ravoire (73490)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 560 €/m²
877 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
5 560 €/m²
877 m²
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Maison 5 pièces de 125 m² à la ravoire (73490)
iad France - Patricia Debernardi vous propose : Maison de 125 m2 environ équipée de panneaux photovoltaïques située dans un quartier résidentiel de la Ravoire
Le rez de chaussée ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granules, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, une chambre et un wc indépendant.
A l’étage, une chambre, un dressing et une salle de bains
Un appartement attenant de 45m2 environ offre la possibilité de réorganiser immédiatement la distribution pour un seul logement avec 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau.
Coté jardin, terrain plat et paysagé de 877M2 environ entièrement clos et sécurisé.
Une terrasse couverte de 28m2 environ
Piscine creusée et pool house
Volets et portail motorisés
chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d’eau.
DPE réalisé le 16/05/2022: 205kWh/m2/an D et 6Kg CO2/m2 environ/an B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1610 euros et 2220 euros par an. Prix moyen des énergies annexées au 1er janvier 2021 (abonnements)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DEBERNARDI (ID 77496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Debernardi EI (ID 77496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ravoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ravoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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