Vente Appartement 284 000 € Les Allues (73550)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 519 €/m²
NC
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1501251
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112094
1
10 519 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 27 m² à les allues (73550)
iad France - Virginie Mendez vous propose : Un charmant appartement T2 avec vue sur les pistes à Méribel Mottaret
Situé dans un ensemble de 4 bâtiments locatifs sur les hauteurs de Méribel Mottaret, dans le quartier du Laitelet/le Hameau.
Construit en bordure de piste, vous pourrez accéder au domaine skiable directement depuis la résidence. Plus besoin de vous soucier de trajets longs et encombrants, profitez de votre séjour au maximum !
La résidence est équipée d'un ascenseur pour vous faciliter la vie et vous trouverez au pied de celle-ci, dans la galerie commerçante extérieure du hameau, tous les commerces nécessaires. Que ce soit pour vos courses, vos achats de souvenirs ou pour savourer un délicieux repas dans l'un des restaurants locaux, tout est à portée de main.
Situé au 3ème étage, cet appartement offre une vue imprenable et dégagée sur les pistes avec une orientation Sud. Imaginez vous en train de savourer un café le matin tout en admirant le paysage enneigé depuis votre balcon !
L'appartement se compose d'une chambre individuelle, idéale pour des nuits paisibles après une journée bien remplie sur les pistes. La cuisine équipée vous permettra de préparer des repas et le séjour spacieux et lumineux vous offrira un espace confortable pour vous détendre en famille ou entre amis.
Pour votre commodité, un casier à skis est également inclus, afin de préserver votre espace de vie de l'encombrement des équipements de ski.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé dans l'une des destinations de ski les plus prisées des Alpes. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 269 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 451 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Allues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Allues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Les Allues (73550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 283 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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