Vente Appartement 995 000 € Les Allues (73550)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 092 €/m²
NC
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822V651A
20/04/2024
14/05/2024
28 jour
13035630
3
13 092 €/m²
NC
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Appartement les allues
Plongez dans l'élégance Alpine avec notre dernier bijou immobilier : un magnifique appartement quatre pièces de prestige en duplex, niché au coeur de Méribel dans une résidence d'exception équipée d'une gamme complète d'installations dédiées à votre bien-être et à votre relaxation, comprenant une piscine intérieure, un bassin de détente, une pataugeoire pour les plus petits, des bains à remous pour un moment de pure détente, un spa pour des soins revitalisants et un hammam.
Ce bien offre une expérience de vie conjuguant luxe, confort et authenticité.
Inspiré par l'atmosphère envoûtante des Alpes, ce duplex allie subtilement le charme rustique des chalets traditionnels à une esthétique contemporaine et épurée, créant ainsi une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour se ressourcer après une journée passée à dévaler les pistes ou à explorer les sentiers de randonnée.
Cet appartement de prestige offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis quelques semaines dans l'année. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre, ses deux suites parentales, sa chambre douillette.
Pour parfaire votre confort dès votre arrivée, vous accéderez à vos emplacements de parking et rejoindrez directement votre appartement.
Aussi, vous bénéficierez d'une cave aménagée pour laisser votre matériel en toute tranquillité.
Sous bail commercial. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Allues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Allues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lopportunite-immobiliere.com
- 33 Avenue Amiral Wester Wemyss
- Cannes - 06150