Vente Maison 137 000 € Les Chavannes-en-Maurienne (73660)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 986 €/m²
NC
NC
01/12/2023
02/06/2024
6 mois
10409226
3
1 986 €/m²
NC
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Savoie, maurienne maison de village
✨ Découvrez le charme authentique de la montagne avec cette maison mitoyenne aux Chavannes-en-Maurienne (73660). Proposée à la vente à 137,000€, ce havre de paix offre un cadre de vie serein et un accès privilégié à la nature.
???? Cette maison se distingue par ses 3 chambres, réparties sur 4 pièces, comprenant un séjour et une cuisine. La propriété dispose également d'un étage, augmentant ainsi l'espace et le potentiel d'aménagement sur les greniers
???? Une salle de bain complète l'intérieur, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité.
???? À l'extérieur, un jardin privatif de 30 m² vous invite à savourer la tranquillité du village, ponctué par une vue imprenable sur les montagnes. Le panorama dégagé offre une fenêtre ouverte sur la splendeur de la région, un atout incontesté pour les amoureux de la nature.
⛷ Les amateurs de sports d'hiver seront enchantés par la proximité des pistes de ski, promettant des journées exaltantes sur les pentes enneigées. La situation idéale de cette demeure permet également de rejoindre facilement un centre hospitalier à 12 kms, une gare et une sortie d'autoroute à 6 kms, garantissant un quotidien pratique et sans souci.
???? Côté commodités, un espace de stationnement extérieur est inclus, simplifiant le stationnement et sécurisant votre véhicule.
???? Sur le plan technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve pour l'assainissement ( travaux en cours ) et la toiture en tôle assure une protection durable face aux conditions montagnardes.
???? Les Chavannes-en-Maurienne, un village paisible entouré des majestueuses Alpes, propose un cadre de vie en adéquation avec les attentes modernes en matière de confort et de proximité avec la nature. Offrez-vous une qualité de vie inestimable pour le montant modéré de 400€ de taxe foncière annuelle.
Cette maison est une invitation à la quiétude et à la vie au grand air. Ne manquez pas cette opportunité de vous ancrer dans un environnement propice au ressourcement et à la détente.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous en montagne vous attend !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Chavannes-en-Maurienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Chavannes-en-Maurienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008