Vente Maison 97 200 € Les Chavannes-en-Maurienne (73660)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
1 080 €/m²
542 m²
NC
856076
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060115
NC
1 080 €/m²
542 m²
NC
A vendre maison à rénover 90 m² à les chavannes en maurienne
A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - TERRAIN - A RENOVER
Charmant pied à terre en résidence principale ou secondaire. Proche des stations de ski de la Maurienne.
Dans un environnement naturel et authentique, la vue est dégagée et la maison est bien ensoleillée.
D'une superficie d'environ 90m2, l'ensemble est à rénover à votre goût. Les huisseries sont déjà présentes. Le point fort de ce projet est sans aucun doute son emplacement. Situé à une altitude d'environ 1000m, le manteau blanc est probable !!! L'accès est facile, toutefois des pneus adaptés en hiver peuvent-être nécessaires.
Pour les amoureux de nature et de tranquillité...
L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Une mitoyenneté non génante.
Une vidéo de ce projet est réalisé, je peux donc vous le transmettre à votre demande.
Des photos supplémentaires de l'intérieur sont également à votre disposition.
Je suis à votre service ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856076)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Chavannes-en-Maurienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Chavannes-en-Maurienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Chavannes-en-Maurienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 452 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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