Vente Maison 580 000 € Saint-Pierre-d'Entremont (73670)

  • 345 m²
  • 8 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 681 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13115204
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 681 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Magnifique grange rénovée avec vue exceptionnelle

Je vous propose ce bien unique dans un cadre exceptionnel en coeur de Chartreuse . Cette magnifique grange rénovée avec goût et passion vous attend avec son grand espace intérieur de 345m2 sur une parcelle de 2500 m2 ! Pour les amoureux de nature, de randonnées, de grands espaces, cette bâtisse authentique et chaleureuse ne pourra que vous séduire. La partie gîte a accueilli encore récemment de nombreux visiteurs pour leur plus grand bonheur! La bâtisse se compose d'un appartement de 81m2 , de l' espace dédié au Gîte d'environ 94 m2 avec 6 couchages et d'une magnifique salle de réception de 152m2. L'appartement de 81 m2 vous offre au RDC une grande pièce de vie de 40m2 , 3 chambres , une salle de bain avec WC séparé. La partie de 94 m2, répartie sur 2 niveaux, comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m2 et un accès sur une terrasse exposée plein Sud. 3 chambres, une SDB et 2 WC séparés seront également à votre disposition. La salle de réception , d'une superficie de 152m2, vous permettra de passer des soirées mémorables au coin du feu entre amis ou en famille avec une très grande capacité de couchage en mezzanine. Venez visiter sans tarder ce bien authentique et unique qui vous charmera sans aucun doute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 000 €, soit un prix net vendeur de 551 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-d'Entremont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
41 656 €
Coût d'aquisition estimé
621 656 €

Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 100 €
- Taxe communale additionnelle
6 960 €
- Taxe nationale
619 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
580 €
Total
34 259 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 038 €
- Débours
1 360 €
Total
7 398 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti