Vente Appartement 499 000 € Bourg-Saint-Maurice (73700)
- 217 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 304 €/m²
465 m²
NC
188676PC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146051
5
2 304 €/m²
465 m²
NC
Bourg-saint-maurice (73700) | appartement de 216.59 m² | type 7 | 499000 € | référence: 188676pc
A vendre - Maison avec 2 appartements indépendants, jardin, garage, caves.
Située dans le centre de Bourg Saint Maurice, cette maison de 1958 a besoin d'être rénovée. Mis à part les volets roulants, il faut prévoir des travaux...
Une surface 330 m² au sol soit 215m² loi carrez sur 3 niveaux, elle est composée principalement de 2 appartements de 75 m² chacun, 2 vérandas, un double garage, un jardin et des places de stationnement.
Il y a des combles à aménager afin de créer des pièces supplémentaires.
Pour ceux qui n'ont pas peur des travaux, il serait possible de créer des étages en plus...
Proche de l'hôpital, des écoles et des commerces, cette maison est trés bien située.
Si vous souhaitez des photos et des vidéos, n'hésitez pas à me contacter.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 8 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété « Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe COURTADE Inscrit au RSAC de CHAMBERY 448 873 679 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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