Vente Appartement 159 950 € Bourg-Saint-Maurice (73700)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
5 713 €/m²
3 m²
NC
A27741TAB73
10/04/2024
20/05/2024
1 mois
12987974
NC
5 713 €/m²
3 m²
NC
Appartement à vendre à bourg-saint-maurice (73700) - savoie
Ce Studio de 28 m² est parfaitement situé dans une résidence skis aux pieds dans la station de haute altitude enneigée des Arcs 2000.
Une partie du Paradiski qui propose 425 km de pistes sur 260 pistes différentes.
4 couchages L'appartement dispose d'un coin superposé à l'entrée avec de nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
Le coin cuisine est actuellement séparé par un demi mur
Le coin salon dispose d'un canapé lit et d'une baie vitrée toute hauteur avec vue sur les pistes de ski des Arcs 2000 et l'Aiguille Rouge.
Il y a un balcon extérieur qui bénéficie du soleil du matin.
Il y a une zone d'entrée verrouillable partagée avec l'appartement voisin, parfaite pour les chaussures de ski.
Il y a 2 casiers à skis généreux qui pourraient être utilisés pour stocker les affaires personnelles des propriétaires si vous deviez louer l'appartement.
Cet appartement bénéficierait d'un rafraichissement pour en faire une confortable residence secondaire ou une opportunité de location.
Co pro charges 2023 €2104 Tax Hab €652
Tax Fonc €684
En été, un programme d'activités complet est proposé aux Arcs en juillet et août, les montagnes offrant une alternative fraîche à la chaleur de basse altitude.
A partir de 2000 vous pourrez accéder facilement à l'ascenseur du Varet puis au téléphérique de l'Aiguille Rouge 3226m en Altitude, vous pourrez skier non stop pendant 7km et arriver à Villaroger 1200m d'altitude.
Les Arcs sont facilement accessibles via le réseau ferroviaire et des TGV arrivent régulièrement depuis Paris et Lille. Le Funival relie la gare à la station des Arcs 1600, et les navettes gratuites relient à partir de 1600. Vous pouvez également pré-réserver un parking aux Arcs 2000.
Il existe des services réguliers de transferts partagés et publics depuis des aéroports de Genève et de Lyon, toutes deux situées à environ 2-3 heures.
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Copropriété de 422 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2104€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce Studio de 28 m² est parfaitement situé dans une résidence skis aux pieds dans la station de haute altitude enneigée des Arcs 2000.
Une partie du Paradiski qui propose 425 km de pistes sur 260 pistes différentes.
4 couchages L'appartement dispose d'un coin superposé à l'entrée avec de nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
Le coin cuisine est actuellement séparé par un demi mur
Le coin salon dispose d'un canapé lit et d'une baie vitrée toute hauteur avec vue sur les pistes de ski des Arcs 2000 et l'Aiguille Rouge.
Il y a un balcon extérieur qui bénéficie du soleil du matin.
Il y a une zone d'entrée verrouillable partagée avec l'appartement voisin, parfaite pour les chaussures de ski.
Il y a 2 casiers à skis généreux qui pourraient être utilisés pour stocker les affaires personnelles des propriétaires si vous deviez louer l'appartement.
Cet appartement bénéficierait d'un rafraichissement pour en faire une confortable residence secondaire ou une opportunité de location.
Co pro charges 2023 €2104 Tax Hab €652
Tax Fonc €684
En été, un programme d'activités complet est proposé aux Arcs en juillet et août, les montagnes offrant une alternative fraîche à la chaleur de basse altitude.
A partir de 2000 vous pourrez accéder facilement à l'ascenseur du Varet puis au téléphérique de l'Aiguille Rouge 3226m en Altitude, vous pourrez skier non stop pendant 7km et arriver à Villaroger 1200m d'altitude.
Les Arcs sont facilement accessibles via le réseau ferroviaire et des TGV arrivent régulièrement depuis Paris et Lille. Le Funival relie la gare à la station des Arcs 1600, et les navettes gratuites relient à partir de 1600. Vous pouvez également pré-réserver un parking aux Arcs 2000.
Il existe des services réguliers de transferts partagés et publics depuis des aéroports de Genève et de Lyon, toutes deux situées à environ 2-3 heures.
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Copropriété de 422 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2104€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-Saint-Maurice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 953 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Bourg-Saint-Maurice (73700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 790 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340