Vente Maison 424 990 € Bourg-Saint-Maurice (73700)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 972 €/m²
124 m²
NC
A27473TAB73
20/03/2024
02/06/2024
2 mois
12885377
2
3 972 €/m²
124 m²
NC
Maison à vendre à bourg-saint-maurice (73700) - savoie
Cette maison pittoresque dotée d'une magnifique terrasse extérieure est nichée dans un authentique village de montagne, à 10 minutes de route du centre de Bourg-Saint-Maurice. Bourg-Saint-Maurice abrite le funiculaire, qui vous emmène en un peu plus de 5 minutes aux Arcs 1600, l'une des portes d'entrée du domaine Paradiski. Cette maison serait idéale pour une petite famille ou comme maison de vacances, avec un potentiel de location pour les amoureux de la montagne et de la nature qui veulent avoir toutes les facilités à proximité mais qui apprécient la tranquillité d'un village authentique. La maison a beaucoup de charme authentique, mais il serait préférable de la reconfigurer afin d'utiliser au mieux les combles qui offrent une vue ininterrompue sur la vallée.
Le salon dispose d'une mezzanine à galeries, ce qui donne de belles hauteurs sous plafond, qui se prêteraient à des baies vitrées.
Des travaux sont également nécessaires pour moderniser et réduire les factures d'énergie.
Le village présente un mélange de bâtiments d'aspect authentique et de bâtiments qui ont déjà été améliorés pour la vie moderne.
La maison elle-même se trouve à côté de la chapelle du village, ce qui garantit des vues ininterrompues sur la vallée.
Afin d'apprécier pleinement cette propriété unique et le potentiel qu'elle offre, une visite est fortement recommandée.
Il y a une petite terrasse qui prend tout le soleil de l'après-midi et du soir.
Le village a une communauté active qui partage des moments dans les jardins communaux entretenus qui sont juste en face de la maison. Il est également possible de louer un jardin familial dans le village.
Il y a un parking communal pour le village à environ 150 m, cependant, vous pouvez accéder à la maison avec un véhicule en été pour les livraisons et les travaux de rénovation.
Bourg-Saint-Maurice est une ville ouverte toute l'année avec tous les commerces et services nécessaires. La gare est reliée à Paris et à Lyon, et donc au reste de l'Europe.
Pour les amateurs de sports de montagne, Bourg-Saint-Maurice fait partie du domaine skiable Paradiski des Arcs et de La Plagne, mais de nombreux autres domaines skiables sont accessibles en voiture en suivant les temps indiqués :
- Sainte-Foy Tarentaise - 30 minutes
- La Rosière (Italie La Thuile) - 40 minutes
- Tignes Les Brévières (Espace Killy) - 40 minutes
- Val d'Isère ou Tignes en 40 minutes
Outre le ski d'hiver, toutes les stations de ski proposent des activités estivales de fin juin à août. Les cyclistes sur route viennent dans la région de mai à octobre. Le vélo de descente reprend, le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est bien placé pour être ouvert la plupart du temps le week-end.
Nous sommes au cœur du parc national de la Vanoise et les montagnes environnantes deviennent rapidement une alternative pour échapper aux températures élevées de l'été sur les côtes. Les stations proposent désormais de nombreuses activités et divertissements pour toute la famille.
Parce que nous vivons à Bourg-Saint-Maurice, nous sommes parfaitement placés pour partager tout ce que cette vallée a à offrir.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette propriété ou d'autres dans la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison pittoresque dotée d'une magnifique terrasse extérieure est nichée dans un authentique village de montagne, à 10 minutes de route du centre de Bourg-Saint-Maurice. Bourg-Saint-Maurice abrite le funiculaire, qui vous emmène en un peu plus de 5 minutes aux Arcs 1600, l'une des portes d'entrée du domaine Paradiski. Cette maison serait idéale pour une petite famille ou comme maison de vacances, avec un potentiel de location pour les amoureux de la montagne et de la nature qui veulent avoir toutes les facilités à proximité mais qui apprécient la tranquillité d'un village authentique. La maison a beaucoup de charme authentique, mais il serait préférable de la reconfigurer afin d'utiliser au mieux les combles qui offrent une vue ininterrompue sur la vallée.
Le salon dispose d'une mezzanine à galeries, ce qui donne de belles hauteurs sous plafond, qui se prêteraient à des baies vitrées.
Des travaux sont également nécessaires pour moderniser et réduire les factures d'énergie.
Le village présente un mélange de bâtiments d'aspect authentique et de bâtiments qui ont déjà été améliorés pour la vie moderne.
La maison elle-même se trouve à côté de la chapelle du village, ce qui garantit des vues ininterrompues sur la vallée.
Afin d'apprécier pleinement cette propriété unique et le potentiel qu'elle offre, une visite est fortement recommandée.
Il y a une petite terrasse qui prend tout le soleil de l'après-midi et du soir.
Le village a une communauté active qui partage des moments dans les jardins communaux entretenus qui sont juste en face de la maison. Il est également possible de louer un jardin familial dans le village.
Il y a un parking communal pour le village à environ 150 m, cependant, vous pouvez accéder à la maison avec un véhicule en été pour les livraisons et les travaux de rénovation.
Bourg-Saint-Maurice est une ville ouverte toute l'année avec tous les commerces et services nécessaires. La gare est reliée à Paris et à Lyon, et donc au reste de l'Europe.
Pour les amateurs de sports de montagne, Bourg-Saint-Maurice fait partie du domaine skiable Paradiski des Arcs et de La Plagne, mais de nombreux autres domaines skiables sont accessibles en voiture en suivant les temps indiqués :
- Sainte-Foy Tarentaise - 30 minutes
- La Rosière (Italie La Thuile) - 40 minutes
- Tignes Les Brévières (Espace Killy) - 40 minutes
- Val d'Isère ou Tignes en 40 minutes
Outre le ski d'hiver, toutes les stations de ski proposent des activités estivales de fin juin à août. Les cyclistes sur route viennent dans la région de mai à octobre. Le vélo de descente reprend, le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est bien placé pour être ouvert la plupart du temps le week-end.
Nous sommes au cœur du parc national de la Vanoise et les montagnes environnantes deviennent rapidement une alternative pour échapper aux températures élevées de l'été sur les côtes. Les stations proposent désormais de nombreuses activités et divertissements pour toute la famille.
Parce que nous vivons à Bourg-Saint-Maurice, nous sommes parfaitement placés pour partager tout ce que cette vallée a à offrir.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette propriété ou d'autres dans la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-Saint-Maurice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 616 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340