Vente Maison 499 000 € Bourg-Saint-Maurice (73700)
- 217 m²
- 7 Pièce(s)
2 304 €/m²
460 m²
NC
VM3820ZOEROM
09/05/2024
05/06/2024
27 jour
13145419
NC
2 304 €/m²
460 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - bourg-saint-maurice 73700
Votre agence "IMMO MAIS PAS QUE" vous propose cette maison familiale spacieuse avec deux appartements distincts. Située au cœur d'un quartier prisé en centre-ville, cette maison offre une opportunité unique pour une grande famille ou pour un investisseur astucieux. Avec une superficie généreuse de 334m² au sol, cette propriété présente une configuration flexible, idéale pour une habitation principale avec un potentiel de revenu locatif. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine moderne, un séjour et une salle d'eau. A l'étage le deuxième appartement propose deux chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle d'eau et un séjour, parfait pour une deuxième unité résidentielle ou pour des invités. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire, permettant de personnaliser encore davantage cet espace selon vos besoins spécifiques. Un grand garage au sous-sol, accompagné de plusieurs pièces technique, assure un espace de stationnement sécurisé et des rangements pratiques pour répondre à tous vos besoins. Le jardin ;qui entoure la propriété offre un cadre paisible et relaxant, idéal pour se détendre en plein air tout en étant au cœur de la ville. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités du centre-ville, y compris des commerces, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. Des rafraichissement sont à prévoir afin de déployer tous le potentiel de cette maison. ; Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement de choix. Que vous recherchiez une résidence familiale idéale ou une opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-Saint-Maurice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Saint-Maurice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500