Vente Maison 299 000 € Tours-en-Savoie (73790)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 398 €/m²
353 m²
NC
85002112207
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085984
3
3 398 €/m²
353 m²
NC
Tours-en-savoie (73790) : maison t4 de 2023 avec garage et jardin
A 5 minutes d'Albertville (73200), à l'entrée de Tours-en-Savoie (73790), votre agence immobilière Axo vous propose cette maison T4 de 2023 EN COURS D'ACHEVEMENT (hors d'eau), qui sera entièrement terminée pour la vente.
Celle-ci, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec coin cuisine et qui ouvre sur la terrasse et le jardin et un WC. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres et une salle de bains/WC.
Elle dispose également d'un garage et d'une buanderie.
Le tout sur une parcelle de terrain de 353 m².
Elle proposera des prestations (RT 2012, carrelage 45X45, couverture tuiles plates en terre cuite avec film sous toiture, ...) et une isolation optimale actuelle (sols, murs, plafonds), son système de chauffage est hydraulique au sol au rez-de-chaussée complété de radiateurs électriques dans les chambres.
Cette maison neuve, qui sera entièrement terminée, vous est proposée à 299 000 FAI!! Vous avez des questions, vous souhaitez la visiter? Contactez sans tarder votre agence immobilière AXO - Albertville au 09.56.04.78.33 ou au 06.26.68.67.84.
AXO - L'immobilier Actif, agence immobilière située au 29 Rue Gambetta - 73200 ALBERTVILLE.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112207) et albertville@axo.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tours-en-Savoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tours-en-Savoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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