Vente Maison 255 000 € Chignin (73800)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 833 €/m²
183 m²
NC
360652MLY
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12930733
3
2 833 €/m²
183 m²
NC
Maison chignin 4 pièces 90 m2
En exclusivité Maïmouna Ly vous propose sur Chignin 73800 Savoie commune située au carrefour des trois vallées, la cluse de Chambéry, la vallée du Grésivaudan et celle de la combe de Savoie, dans un cadre paisible et verdoyant que se blottit cette maison mitoyenne d'un côté de 90 m² réalisée sur trois niveaux et totalement rénovée en 2017 du sol au toit.Le rez-de-chaussée tourné sur une terrasse de 40 m² environ offre une belle vue sur le mont Granier. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec ses fenêtres plein sud, une cuisine ultra fonctionnelle dans la continuité.Le 1er étage vous conduira vers une chambre spacieuse habillée d'espaces de rangements avec accès à un balcon, une salle de douches avec wc vient compléter cet étage.Le 2e étage propose deux chambres et une salle bains avec son toilette.Cette maison au calme dans un environnement loin du tumulte des grandes villes offrant des paysages viticoles captivants, se situe à 2 minutes des axes autoroutiers est à moins de 15 km de Chambéry. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 420 euros et 1 970 euros par an euros avec abonnement.Prix de vente : 255 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360652 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Chignin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120