Vente Maison 408 900 € Cruet (73800)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 684 €/m²
NC
111 m²
350920
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054892
4
3 684 €/m²
NC
111 m²
A vendre maison 111 m² à cruet 408 900 €
Au coeur d'un hameau résidentiel, au calme avec une vue exeptionnelle, superbe maison se composant au rdc d'une belle pièce à vivre avec un cellier depuis l'espace cuisine et d'une belle chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez 3 grandes chambres et une salle de bain. Le jardin de 305 m² vous offrira un havre de paix avec une magnifique vue sur les massifs des Belledonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionel BALME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 155 598 Greffe de CHAMBERY) 06 23 98 61 55 https://www.optimhome.com/conseillers/balme (réf. 210937 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cruet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cruet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 411 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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