Vente Appartement 350 000 € Annecy (74000)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 431 €/m²
NC
NC
7900
09/10/2023
23/04/2024
6 mois
8621958
4
3 431 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t5 à vendre à sallanches
T5 avec balcon et jardin privatif face au Mont-Blanc Grand appartement de 102m2 (83,4m2 loi Carrez) au 2ème et dernier étage à vendre sur Sallanches Composé d'une grande entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un beau salon/séjour donnant accès au balcon côté Sud avec vue Mont-Blanc, 4 chambres toutes équipées de placards/dressings, une salle de bains, un vestiaire/sanitaire, et un wc séparé. Un jardin privatif de 300m2 environ vous permettra de profiter de l'extérieur plein Sud avec vue sur les massifs à 360 dégrés. Petite copropriété de 3 logements, gérée bénévolement, avec terrain de pétanque et parking collectif. Secteur très courtisé pour sa quiétude et son ensoleillement ! A visiter au plus vite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 605 271 € et son prix moyen au m² est de 5 238 €/m².
L'écart de prix est de 338 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 788 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 395 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 395 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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