Vente Appartement 516 700 € Annecy (74000)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 968 €/m²
NC
104 m²
VMV502
09/02/2022
23/01/2024
27 mois
2317660
4
4 968 €/m²
NC
104 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Programme neuf - type 5 - 124 m2 - terrasse - places privatives
Dans le programme neuf de 7 logements, 'La Ferme de St Martin Bellevue' (74370) situé sur l'Axe Nord Annecy - Genève, à 3 MINS de l'embranchement d'autoroute d'Allonzier la caille: CRÉATION d'un appartement de TYPE 5 en DERNIER ÉTAGE (sur 3 niveaux), env. 124 m2 en surface utile avec TERRASSE de 11,2 m2 et 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES, grande pièce de vie de 42,2 m2, 4 chambres dont une suite parentale et UNE CAVE. PRESTATIONS avec peinture et parquet, vente en VEFA, LIVRAISON 2 ème trimestre 2023, RARE SUR SECTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 516 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 490 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 610 453 € et son prix moyen au m² est de 5 238 €/m².
L'écart de prix est de 352 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 443 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 395 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 395 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1