Vente Appartement 890 000 € Annecy (74000)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 369 €/m²
NC
NC
23027D
03/10/2023
15/05/2024
7 mois
8417404
3
8 369 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
L’eveil- appartement neuf 4 pièces duplex 106.35m2 – annecy
L’Eveil programme immobilier neuf situé dans la commune d’Annecy-le-Vieux. Ce grand T4 en duplex est doté d’une grande terrasse à vivre bien exposée de 17,81m2. L’espace intérieur de 106.35m² se constitue d’un salon de 38.27m², un espace cuisine de 3 grandes chambres. d’une salles de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. L’appartement s’accompagne d’une cave en sous-sol. Il satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Cette habitation est au 5ème et dernier étage mais la copropriété dispose d’un ascenseur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 608 055 € et son prix moyen au m² est de 5 238 €/m².
L'écart de prix est de 352 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 443 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 395 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 395 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000