Vente Appartement 1 295 000 € Annecy (74000)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 535 €/m²
NC
112 m²
12INSIGHT
31/08/2020
26/01/2024
44 mois
199911
4
4 535 €/m²
NC
112 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Beau t5 neuf dernier étage à annecy
INSIGHT IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel 5 pièces de 112 m² de superficie habitable s'ouvrant sur deux terrasses de 17m² & 12 m² audernier étage/5, et bénéficiant d'un rooftop privatif de plus de 57M2 au 6ème étage (sur toît paysagé ) surplombant tout ANNECY.
Ce bien bénéficie d'une Triple Exposition SUD-OUEST-EST à ANNECY, proche de la Gare et de toutes les commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie de plrès de 40M2 avec cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, (dont une suite parentale) SDB équipée. Prestations haut de gamme. Normes RE 2020. Résidence de standing bénéficiant d'un emplacement recherché.
T5 ANNECY: 1250 000€ avec 2 garages inclus & une cave. Renseignements sur simple demande contact@insight-immo.fr.ou 06 23 98 41 43 Honoraires à la charge du vendeur Résidence de 130 logements * photos non contractuelles
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 569 125 € et son prix moyen au m² est de 6 390 €/m².
L'écart de prix est de 372 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.insight-immo.fr
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000