Vente Appartement 170 000 € Annecy (74000)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
11 333 €/m²
NC
NC
A1933TU
06/10/2023
16/05/2024
7 mois
8523809
NC
11 333 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente studio lumineux entièrement rénové en centre-ville d'annecy
- Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique studio entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville d'Annecy. Cet appartement représente l'emplacement idéal pour des vacances ou pour un étudiant à la recherche d'une résidence pratique et agréable.
À Proximité de Tout : Situé à une distance de marche de la gare, de nombreux commerces, des arrêts de bus, et à quelques pas seulement du lac, ce studio offre une opportunité unique de profiter pleinement de la vie annécienne sans avoir besoin de voiture.
Lumière et Confort : La pièce principale, baignée de lumière, bénéficie d'une kitchenette très fonctionnelle et au design contemporain, vous permettant de vivre confortablement au quotidien. La salle de douche, entièrement carrelée, allie esthétique et praticité.
Prêt à Vivre : Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie optimal, alliant esthétisme et fonctionnalité. Rénové avec soin.
À Visiter Sans Tarder : Ce studio représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas de le découvrir rapidement, les biens de cette qualité et dans cet emplacement sont rares !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès aujourd'hui :
Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI
Tél : 06 09 65 63 89
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 000 € et son prix moyen au m² est de 8 438 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 000 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tourdeslacs-immobilier.com
- 5 Avenue Du Petit Port
- Annecy - 74000