Vente Appartement 135 000 € Annecy (74000)
- 19 m²
- 1 Pièce(s)
7 105 €/m²
NC
19 m²
850216
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12887156
NC
7 105 €/m²
NC
19 m²
A vendre appartement 19 m² à annecy
Annecy Boulevard du Fier Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement Studio de 18,93m².
A proximité des axes routiers, des transports, de toutes les commodités, cet appartement est composé d'une entrée de 2,69m² avec placard desservant la salle d'eau et wc de 2,59m².
Dans la pièce de vie de 13,65m², vous trouverez une cuisine équipée de plaques de cuissons, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur.
La pièce de vie donne sur un balcon de 4,95m².
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur
Copropriété bien tenue, simple vitrage, chauffage et production d'eau chaude par le biais d'une chaudière collective au gaz.
DPE E
Appartement idéal pour un étudiant, de la location meublée, ou courts séjours, un investissement.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking de copropriété non nominatif sécurisé par une barrière.
Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 279, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, copropriété, syndic, ascenseur, assurances) : 697€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850216)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 957 € et son prix moyen au m² est de 8 438 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 000 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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