Vente Appartement 379 000 € Annecy (74000)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
10 829 €/m²
NC
NC
A1994MH
14/03/2024
21/04/2024
1 mois
12849071
NC
10 829 €/m²
NC
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A vendre sur sevrier, superbe t2 avec plage privée
- A vendre, sur le secteur prisé de Sevrier. Nous vous proposons ce superbe T2 de 36m2, cosy et chaleureux, entièrement rénové, avec cuisine équipée, ouverte sur salon-séjour, suite parentale avec salle de douche, et terrasse.
Le gros atout de cet appartement, c'est son accès à une plage privée, une caractéristique plus qu'exceptionnelle sur ce secteur ! Idéal pour une résidence secondaire, dont on vient profiter en toute intimité... A proximité du cœur de Sevrier, et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Annecy, la vie du quotidien se fait facilement.
C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons, dans un écrin bucolique aux vues époustouflantes sur lac et montagnes... Coup de cœur assuré !
Venez vite découvrir cette nouveauté, vous serez sous le charme ..
Je reste à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, avec plaisir.
A très vite en visite !
Marine HERMIER 0605750809 ou mh@tourdeslacs.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 070 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tourdeslacs-immobilier.com
- 5 Avenue Du Petit Port
- Annecy - 74000