Vente Appartement 339 000 € Annecy (74000)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 475 €/m²
NC
40 m²
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933220
1
8 475 €/m²
NC
40 m²
T2 standing - galerie lafayette
T2 de 40 m², entièrement rénové en 2023, situé à 5 min du lac et à pied.
Avec une récente rénovation, profitez d'un intérieur refait à neuf avec des finitions de qualité. Il bénéficie d'une isolation par l'intérieure et de prestations haut de gamme : Volets électriques, équipement domotique pour plus de praticité au quotidien. Situé en étage élevé, profitez d'une belle vue sur les montagnes. Une cave est incluse pour répondre à vos besoins de rangement.
Les meubles peuvent être inclus dans la vente.
Ce bien est au prix de 339 000€ honoraires charge vendeur.
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1280 €
Pour plus d'informations, contacter Yanis BENATTIA au 06.52.71.47.41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 984 € et son prix moyen au m² est de 6 702 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 702 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 702 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.harmony-immo.fr
- 9 Ter Avenue De La République
- Cran-Gevrier - 74960