Vente Appartement 222 000 € Annecy (74960)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
5 045 €/m²
NC
NC
A1997MH
26/03/2024
23/04/2024
1 mois
12922224
NC
5 045 €/m²
NC
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A vendre sur annecy, joli t2 proche du centre ville
- A vendre en exclusivité sur Annecy, Nous vous proposons ce joli T2 de 43m², situé non loin du centre ville d'Annecy, et au cœur de nombreuses commodités. Cet appartement à été entièrement rénové et réisoler en 2017.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et semi ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès a un balcon, une belle chambre avec accès balcon également, une salle de douche et un WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Idéal pour investisseur ou premier achat !
Venez vite découvrir cette nouveauté, Nous restons à votre disposition dans ce sens ! A très vite en visite Marine HERMIER agent commercial EI - 0605750809 - mh@tourdeslacs.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.tourdeslacs-immobilier.com
- 5 Avenue Du Petit Port
- Annecy - 74000