Vente Appartement 119 000 € Annecy (74000)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 429 €/m²
NC
NC
8299
31/01/2024
12/05/2024
3 mois
12404241
1
2 429 €/m²
NC
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Appartement t2 à vendre à bonneville
EN EXCLUSIVITE chez 4807 immobilier Bonneville vous présente cet appartement T2 d'environ 49m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété proche du centre-ville et des écoles à pied. Composé : d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Charges collectives comprenant le chauffage. Une grande cave, un vaste séchoir et un parking collectif complétent ce bien. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Travaux de rafraichissement à prévoir. A VISITER SANS TARDER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 732 € et son prix moyen au m² est de 6 986 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 271 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 271 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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