Vente Appartement 446 000 € Annecy (74000)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 825 €/m²
NC
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74023423
13/03/2024
18/05/2024
2 mois
12845173
1
7 825 €/m²
NC
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T2 de caractère, centre annecy
En nouveauté, Annecy,
Dans un immeuble de caractère des années 30, T2 lumineux de type Art Deco.
L'appartement dispose d'un grand hall, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une SDB (2 pièces à rénover).
L'appartement dispose de 3 balcons, d'une cave et d'un grenier.
Pour toutes questions agence Résonance à Annecy au 04 50 08 00 14
Visites faciles, clés disponibles à l'agence
Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023423) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 970 € et son prix moyen au m² est de 4 130 €/m².
L'écart de prix est de 174 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 636 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 636 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.resonance-immobiliere.com
- 903 Routes Des Provinces
- Villaz - 74370