Vente Appartement 375 000 € Annecy (74000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 184 €/m²
NC
61 m²
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13044807
2
6 184 €/m²
NC
61 m²
Magnifique t3 au cœur d'annecy
Bienvenue dans ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence neuve aux préstations de qualités. Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Sa belle exposition Ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains moderne.
De plus, vous bénéficierez des équipements haut de gamme de la résidence, tels qu'un local à vélos aménagé avec prises de recharge, atelier de réparation et casier de rangement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Pour compléter ce biens, un garage en sous-sol est inclus dans le prix et vous bénéficiez des frais de notaire réduits.
Plus d'informations: Immobilière Annécienne Frederic Perez (EI) au 06.35.36.21.44. Inscrit RCS Annecy 817553100. (photos non contractuelles)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 120 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 358 703 € et son prix moyen au m² est de 5 904 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 177 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 177 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aia-immo.com
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000