Vente Appartement 365 000 € Annecy (74000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 703 €/m²
NC
64 m²
VEP16
01/05/2023
13/05/2024
12 mois
4146851
2
5 703 €/m²
NC
64 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Copropriété de standing - terrasse - balcon - garage
- EMPLACEMENT PRISÉ - COPROPRIÉTÉ DE STANDING -
Situé dans un environnement VERDOYANT et en PLEINE NATURE, 65 m2 TRAVERSANT avec GRANDE TERRASSE et BALCON, GARAGE EN SOUS SOL SÉCURISÉ et PLACE PRIVATIVE à vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy , à 5 MINS de l'Hyper Centre d'Annecy et tout proche de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud, dans une copropriété récente de 2010 avec ASCENSEUR, Type 3 avec VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie HYPER lumineuse avec accès terrasse exposé OUEST et accès balcon exposé EST, 2 CHAMBRES de 9 m2 et 12 m2 avec placards, proches de TOUTES LES COMMODITÉS et CALME ABSOLU, appartement pour AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy, proche Genève, à vendre sur la commune de Vieugy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Vieugy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74600 sur Vieugy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Balcon n°1 : 8,87 m2 / Balcon n°2 : 6,66 m2 Chambre 1 : 12,02 m2 / Chambre 2 : 8,26 m2 *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 710€ et 1 020€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 129 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 360 401 € et son prix moyen au m² est de 6 218 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 177 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 177 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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