Vente Appartement 588 000 € Annecy (74000)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 759 €/m²
NC
87 m²
LF6803
23/01/2024
16/05/2024
3 mois
12141041
3
6 759 €/m²
NC
87 m²
Appartement - 4 pièces - 87 m² - annecy
QUARTIER GALERIE LAFAYETTE - Vivez l'expérience du confort absolu dans un emplacement privilégié TRES à 4 MINUTES A PIED DU LAC. Somptueux appartement de prestige d'une surface de 87 m² niché au PREMIER ETAGE (sans ) dans une élégante MAISON DE VILLE de seulement 3 appartements. Dès votre arrivée dans son hall d'entrée, vous serez captivé par L'ESPACE DE SA PIECE DE VIE et son STYLE TRANSITIONNEL unique. Il se compose d'une spacieuse cuisine semi ouverte, 3 chambres (dont DEUX AVEC ACCES ), une salle de bain et un WC séparé, L'harmonie entre intérieur et extérieur est parfaite avec un VASTE PRIVATIF de 115m², offrant un havre de paix au cœur de la ville. L'architecture de cet appartement a été soigneusement pensée pour optimiser sa LUMINOSITEE NATURELLE à l'image de ses grandes ouvertures à l'EST au et à L'OUEST. Outre ses caractéristiques, cet appartement dispose d'une GRANDE d'environ 12 m² et d'un SPACIEUX de 23 m² (en sus du prix), avec un accès direct par le .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 494 716 € et son prix moyen au m² est de 5 804 €/m².
L'écart de prix est de 974 806 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 194 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accort.com
- 17 Avenue Du Parc Des Sports
- Annecy - 74000