Vente Appartement 653 000 € Annecy (74000)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 397 €/m²
NC
88 m²
3INSIGHT
15/11/2021
24/01/2024
29 mois
2034557
3
7 397 €/m²
NC
88 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T4 rez de terrasse traversant a annecy
Beau T4 de près de 89M2 ouvrant sur 2 terrasses de 30 m² et 32,47 m² traversant Est Ouest au RDC d'un immeuble de 5 étages à ANNECY, proche de la Gare et de toutes les commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, dont une suite parentale SDB équipée. Prestations haut de gamme. Normes RE 2020. Résidence de standing bénéficiant d'un emplacement recherché centre ville et tout à pied.
T4 ANNECY: 653 000 € avec 2 garages en sou ssol & cave inclus.. Renseignements sur simple demande contact@insight-immo.fr. Honoraires à la charge du vendeur Résidence de 130 logements * photos non contractuelles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 653 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 620 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 90 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 498 345 € et son prix moyen au m² est de 5 804 €/m².
L'écart de prix est de 974 806 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 194 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.insight-immo.fr
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000