Vente Appartement 499 900 € Annecy (74000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 578 €/m²
NC
87 m²
0128
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3748446
2
5 578 €/m²
NC
87 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Secteur courier! appartement rénové 89.62m2 place de parking privative cave et jardin
Inspiralp'Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement situé dans une petite copropriété au calme secteur Courier!
Il développe plus de 89 m2- 87.20m2 (loi carrez) et est actuellement aménagé comme suit:
- Vaste pièce de vie de plus de 47m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour
- 2 grandes chambres avec placards intégrés dont une avec accès sur balcon (possibilité 3ème chambre initialement T4)
- 1 salle de douche de + de 6m2
- 1 WC indépendant
Un cave, une place de parking privative et un jardin d'environ 176m2 viennent compléter l'appartement. (garage possible en sus du prix affiché)
Ses atouts?
- Appartemment récemment rénové avec matériaux nobles et de qualité
- la localisation: plein coeur de ville au calme et proche toutes commodités et à quleques minutes à vélo du lac
- Cachet du bâtiment, petite copropriété de 6 logements, sécurisée.
- Le jardin qui offre la possibilité de réaliser barbecues entre amis les soirs d'été, joli terrain de jeux pour enfants!
Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement "clé en main" rare à la vente...contactez nous au 07.64.10.22.39 pour plus de renseignements.
(Honoraires agence à charge vendeur, les charges de copropriété annuelles pour les lots cités s'élèvent à 1470€, 6 lots principaux.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 89 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 498 327 € et son prix moyen au m² est de 5 804 €/m².
L'écart de prix est de 974 806 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 194 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.inspiralp-immo.com
- Route De Morat
- Veyrier-du-Lac - 74290