Vente Appartement 770 000 € Annecy (74000)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 556 €/m²
NC
90 m²
VMV597
18/12/2023
30/04/2024
4 mois
10983499
4
8 556 €/m²
NC
90 m²
Quartier des barattes - albigny - 90 m2 traversant - terrasse de 16 m2 - parking de copropriété privatif - refait à neuf - rare à la vente
QUARTIER DES BARATTES - ALBIGNY - 90 m2 Traversant - Terrasse de 16 m2 - Parking de copropriété privatif - Refait à Neuf - Rare à la Vente EMPLACEMENT Prisé proche du LAC et du Pâquier à vendre sur la commune d'Annecy (74000), TYPE 5 avec TERRASSE de 16 m2 et PARKING DE COPROPRIETE PRIVATIF, cuisine équipée de qualité ouverte sur une GRANDE pièce de vie hyper LUMINEUSE d'env. 35 m2 avec accès TERRASSE et vue DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, 4 chambres dont 1 avec BALCON, GRANDE CAVE de 6 m2 avec porte blindée, RÉNOVATION HAUT DE GAMME, décoration chic et soignée, possibilité GARAGE, Emplacement UNIQUE pour bien dexception. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cave de 5,70 m2 avec porte blindée , 4 Chambres de 9 à 11 m2 , Possibilité Garage à la Vente , Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 558 147 € et son prix moyen au m² est de 6 812 €/m².
L'écart de prix est de 309 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0