Vente Appartement 656 000 € Annecy (74000)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 209 €/m²
NC
91 m²
30INSIGHT
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3770539
4
7 209 €/m²
NC
91 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Nouveau annecy nord
RARE A LA VENTE: MAGNIFIQUE dernier étage DANS UNE COPROPRIÉTÉ SECURISEE A ANNECY.
Magnifique 5 pièces de 91 m² (6/6 étages) s'ouvrant sur une terrasse de 21 m² sud ouest , .L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie davec cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres ,dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing , 1 wc et 1 SDB équipée avec baignoire. Prestations de qualité dans une Résidence de Standing, normes RT 2012. Au coeur de la nature avec un parc central, proximité de toutes les commodités à pied 656 000 euros avec une cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 2 garages en sus - Nous consulter . Mise à disposition du bien 2025. Pour tout renseignement: INSIGHT - Tel: 04.50.33.80.29. ou 06 23 98 41 43 contact@insight-immo.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. *photos non contractuelles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 656 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 623 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 558 147 € et son prix moyen au m² est de 6 812 €/m².
L'écart de prix est de 309 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.insight-immo.fr
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000