Vente Appartement 499 000 € Seynod (74600)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 424 €/m²
NC
NC
ID160539
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13026552
3
5 424 €/m²
NC
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Vente appartement p4
Venez découvrir ce bel appartement T4 niché dans une résidence de standing à SEYNOD. Situé au rez-de-jardin - il bénéficie d'une surface généreuse de 92 m comprenant une vaste pièce de vie de 41 m
. Celle-ci est composée d'un séjour/cuisine très lumineux avec deux ouvertures sur une grande terrasse de 16 m - un endroit parfait pour se détendre ou recevoir pendant les journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m - suivies d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain double vasque - un WC séparé - une buanderie ainsi qu'un espace bureau complètent cet ensemble harmonieux. Cet appartement aux prestations soignées bénéficie d'un joli jardin de 37 m avec - en prime - une cave et une place de parking en sous-sol inclus. REF 77682 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Venez découvrir ce bel appartement T4 niché dans une résidence de standing à SEYNOD. Situé au rez-de-jardin - il bénéficie d'une surface généreuse de 92 m comprenant une vaste pièce de vie de 41 m
. Celle-ci est composée d'un séjour/cuisine très lumineux avec deux ouvertures sur une grande terrasse de 16 m - un endroit parfait pour se détendre ou recevoir pendant les journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m - suivies d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain double vasque - un WC séparé - une buanderie ainsi qu'un espace bureau complètent cet ensemble harmonieux. Cet appartement aux prestations soignées bénéficie d'un joli jardin de 37 m avec - en prime - une cave et une place de parking en sous-sol inclus. REF 77682 - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seynod que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Seynod (74600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 471 263 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 210 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 790 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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