Vente Appartement 288 000 € Annecy (74000)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 064 €/m²
NC
NC
8300
21/02/2024
14/05/2024
2 mois
12750703
2
3 064 €/m²
NC
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Appartement t3 à vendre à bonneville
EN EXCLUSIVITE chez 4807 Immobilier Bonneville, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 94.91 m2 situé au RDC d'une copropriété sécurisée, avec une vue magnifique sur l'Arve. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux qui donne accès à un balcon, d'une chambre de 23 m2 avec son balcon privatif, d'une chambre de 17 m2 avec son coin dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé d'environ 27.90 m2 (4.5 m de hauteur), au prix de 33 000 € .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 602 459 € et son prix moyen au m² est de 5 681 €/m².
L'écart de prix est de 1 148 806 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 194 €, et celle la plus chère, qui est de 1 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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