Vente Appartement 1 269 000 € Annecy (74000)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 571 €/m²
NC
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21INSIGHT
15/11/2023
14/05/2024
6 mois
9875897
3
13 571 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Dernier étage annecy galeries lafayette
Insight Immobilier a le plasir de vous présenter ce T4 dans une résidence d'exception, dans un emplacement de rêve.
Au coeur du triangle d'Or à Annecy.
Quartier trés prisé du Parmelan
ce T4 en dernier étage 6/6 vous offrira une vue dégagée à 180 degrés, un ensoleillement maximal avec son exposition Sud-Ouest
Dans cet apparrtement de 93m2 habitable, aux multiples atouts vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, 2WC indépendants, une salle de bain, une buanderie et une grande p!èce de vie de plus de 35m2/ Toutes les pièces donnent accès sur la terrase de plus de 30M2, grâce à des baies coulissantes
Possibilité d'acheter en sus des stationnements en sous sol
Pour votre confort présence de 120 stationnements garages et parkings en sou-sol de la résidence Co propriété de 58 lots
Honoraires inclus dans le prix à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques
Ne tardez pas!
Pour toute information, merci de contacter le 0623984143 ou contact@insight-immo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 205 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 602 459 € et son prix moyen au m² est de 5 681 €/m².
L'écart de prix est de 1 148 806 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 194 €, et celle la plus chère, qui est de 1 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.insight-immo.fr
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000