Vente Appartement 895 000 € Annecy (74000)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 513 €/m²
NC
NC
719FN
07/04/2023
25/04/2024
12 mois
3794116
3
9 513 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement t5 117 m² à annecy (74000) - 895 000 €
ANNECY-HYPER-CENTRE, au calme
En 2 ième et dernier étage, appartement T5 totalement rénové de 117 m2 habitables donnant sur une magnifique terrasse de 23 m2
De quoi séduire les citadins qui souhaitent un bel extérieur.
Descriptif détaillé:
• Entrée
• Cuisine américaine
• Arrière cuisine avec lingerie
• Chambre parentale avec salle de douche
• Toilettes
• Espace de vie avec poêle à granule et verrière donnant sur la terrasse
• 2 chambres
• Salle de douche avec wc
• Bureau/chambre d’amis
• Dépendances : Un local en RDC et un petit grenier- Possibilité de garage en location
Ce que l’on a aimé :
• La terrasse sans vis-à-vis
• Le grand calme et la luminosité
• La rénovation de qualité et très actuelle
• L’agencement
• Le charme Un véritable coup de cœur !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 567 489 € et son prix moyen au m² est de 6 812 €/m².
L'écart de prix est de 386 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 776 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.stellangel.fr
- 9 Rue Thomas Ruphy
- Annecy - 74000