Vente Local Commercial 119 000 € Annecy (74000)

ANNECY - CESSION DE BAIL - Local commercial 120m²avec 2 grandes vitrines à proximité immédiate des Nouvelles Galeries. ; ; ; ; ; ; ; A vendre, droit au bail d'un magnifique local de 120 m² dont 80 m² de surface commerciale en angle avec une belle visibilité, avenue passante, dans un quartier rénové, très fréquenté, et animé à proximité immédiate des nouvelles galeries très récemment rénovées. **EXCLUSION DES ACTIVITES DE ;BAR ET RESTAURATION** Les + : - Bail commercial 3/6/9 avec loyer mensuel de 1500 HT ; ;Possibilité prêt à porter, assurance, médical, immobilier... - Excellente visibilité avec 2 vitrines d'angles sur axe passant - 3 places de parking souterraines privatives - Nombreuses places et grand parking payant à proximité - Espace scindé avec boutique, atelier, bureau et sanitaire +cave - Bande de 1 m toléré devant le local pour exposition objets ou PLV. - 2 enseignes : une frontale et une sur le côté du bâtiment. ; ;DPE en cours de réalisation Visites uniquement sur demandes sérieuses et possibilité de financement avérée.