Vente Maison 890 000 € Annecy (74000)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 933 €/m²
297 m²
NC
740063479
07/11/2023
26/05/2024
6 mois
9599597
4
5 933 €/m²
297 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison authentique rénovée à quelques minutes d'annecy
*** SOUS COMPROMIS *** A quelques minutes en voiture d'Annecy/ Annecy Le Vieux, dans le charmant village de La Balme de Thuy , et au coeur d'un environnement champêtre, cette ancienne bâtisse, d'une surface utile de 180 m², a été magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels.
Offrant une vue panoramique sur les montagnes et une exposition Sud-Ouest, cette demeure de charme dont les murs sont en pierre et bardage bois (avec une isolation aux dernières normes), propose des espaces de vie très agréables, aussi bien à l'intérieur qu' à l'extérieur.
Cette maison de famille a profité d'une rénovation totale il y a trois ans pour offrir aujourd'hui une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Les quatre chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative et de nombreux rangements. Une deuxième cuisine, entièrement équipée donne accès à un espace extérieur ravissant et à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi et d'une grande terrasse permettant d'accueillir sa famille ou ses amis. De nombreux rangements et espaces de stockage sont également prévus dans cette maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 515 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 380 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290