Vente Maison 699 000 € Annecy (74000)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 342 €/m²
730 m²
161 m²
VEP27
13/11/2023
13/05/2024
6 mois
9804617
4
4 342 €/m²
730 m²
161 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison d'architecte récente - 181 m2 - terrain 730 m2 - sous-sol chauffé 82 m2 - emplacement prisé aux portes d'annecy
GRANDE Maison d'Architecte de 181 m2 en surface utile avec SOUS-SOL CHAUFFÉ de 82 m2 à vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), située dans un environnement CALME et VERDOYANT aux portes du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy SUD, cette maison RÉCENTE et INDIVIDUELLE sur un TERRAIN de 730 m2 dispose de 6 PIÈCES, 4 GRANDES CHAMBRES dont 1 de PLAIN-PIED et 2 avec BALCONS, 2 SDB, une cuisine équipée de QUALITÉ ouverte sur une PIÈCE DE VIE de 40 m2 avec BAIES VITRÉES POUR UN ENSOLEILLEMENT TOTAL et accès à un TERRAIN CLOS avec VUE CHAMPÊTRE sur de nombreux ESPACES VERTS, buanderie, cellier, nombreux rangements et stationnement sécurisé, calme de la campagne et EMPLACEMENT PRISÉ aux portes d'Annecy. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Vieugy, 74600, Annecy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Vieugy, 74600, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chambre 1 : 11,77 m2 / Chambre 2 : 14,88 m2 / Chambre 3 : 14,98 m2 / Chambre 4 : 14,82 m2 / Balcons: 9,74 m2 / Sous-Sol Complet de 81,20 m2
*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 140€ et 4 290€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annecy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Annecy (74000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 949 711 € et son prix moyen au m² est de 4 902 €/m².
L'écart de prix est de 652 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 643 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 902 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 902 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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