Vente Maison 1 050 000 € Annecy (74000)
- 495 m²
- 17 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
2 121 €/m²
4 855 m²
NC
188212GD
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076314
14
2 121 €/m²
4 855 m²
NC
Annecy (74000) | maison de 495.00 m² | type 17 | 1050000 € | référence: 188212gd
Cette ancienne bâtisse composée d'une habitation avec à l'époque un moulin offre de nombreuses possibilités de rénovation sur ses 3 niveaux. Une Demande Préalable a été accordée en 2023 pour un projet de rénovation composé de plusieurs logements allant du studio au T2 et d'un espace commun d'environ 40 m². Son grand terrain non-constructible d'environ 4855 m² offre la possibilité de faire un jardin commun ou d'aménager un espace extérieur pour les résidents. Plus d'informations et dossier complet du projet accepté sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Annecy (74000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 717 935 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 253 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 496 650 €, et celle la plus chère, qui est de 4 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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