Vente Maison 1 049 000 € Annecy (74000)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 987 €/m²
534 m²
75 m²
02/08/2023
14/05/2024
9 mois
6816041
2
13 987 €/m²
534 m²
75 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison centre ville d'annecy avec droit à bâtir
Rare à la vente: Maison à ANNECY, proche des commerces, services , transports.
Maison de 75 m ² bénéficiant d'un terrain de 534 m² avec une surface plancher en droit à bâtir de 490 m² permettant une extention ou pouvant accueillir plusieurs lots en R+2.
La villa se compose d'une entréé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur sejour, bureau, WC. A l'étage, 2 chambres dont 1 s'ouvrant sur une terrasse, SDB équipée. Sous sol aménagé. Garage fermé. Terrain arboré et clôturé.
1 049 000€. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Plus d'informations ou visites: L'IMMOBILIERE ANNECIENNE au 04.85.58.06.81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 049 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 001 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aia-immo.com
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000