Vente Appartement 200 000 € Ambilly (74100)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 082 €/m²
NC
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7401420156
28/12/2020
25/01/2024
40 mois
670441
1
4 082 €/m²
NC
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Ambilly bel appartement dans résidence au calme
Exclusivité, rare à la vente ! Lumineux appartement T2 au deuxième étage d'une belle résidence au calme à Ambilly. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre avec armoire integrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave sur le palier et un garage complètent ce bien. Les plus: Rénovation récente, vue dégagée sur le Salève, top localisation tout proche du centre et du tram. A visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 49,74 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 .
Prix de vente 200 000 Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 49,74 m² REZOXIMO - SIEBECKER Claudia - 06 80 35 68 48 - Plus d'informations claudia.siebecker@rezoximo.com (réf. 7401420156) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401420156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
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A propos de l'annonce
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