Vente Appartement 364 500 € Ambilly (74100)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
5 673 €/m²
NC
NC
MQ1007-VALARC-07G2-3
13/09/2022
02/02/2024
20 mois
3070419
NC
5 673 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Spacieux t3 avec loggia
AMBILLY- Situé dans le nouvel écoquartier à proximité de la gare (léman express) et du tram - Appartement T3 de 73,06m² avec loggia de 7,63m²
Situé au 3ème étage, cet appartement traversant se compose d'une cuisine, un salon donnant sur la loggia, 2 chambres, salle de bain/WC. En annexe : une cave et un parking intérieur.
Disponible au 1T25
Prix : 364 500€ avec annexe
Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilière MARGUERETTAZ au 04.50.35.22.63.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ambilly (74100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 380 129 € et son prix moyen au m² est de 5 333 €/m².
L'écart de prix est de 58 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 408 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 673 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 673 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250