Vente Appartement 277 000 € Annemasse (74100)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
NC
NC
NC
740281064
14/06/2022
25/01/2024
23 mois
2766856
1
NC
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cet appartement de 2 pièces avec terrasse est actuellement proposé à la vente dans la ville d'annemasse (74100)
Cet appartement de 2 pièces avec terrasse est actuellement proposé à la vente dans la ville d'ANNEMASSE (74100). Il offre une surface de 41 m² et bénéficie d'une vue dégagée.
Situé au 4e étage d'une résidence neuve équipée d'un ascenseur, ce T2 se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel et fonctionne au gaz.
La présence d'une terrasse constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur appréciable. De plus, une cave est incluse avec l'appartement. La propriété est également vendue avec un garage et une cave pour répondre à vos besoins en matière de stationnement et de stockage.
L'appartement jouit d'une situation favorable, non loin de la gare et à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles et des commerces.
Le prix de vente de ce bien immobilier est de 277 000 , avec les honoraires à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cet appartement ou si vous envisagez une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers immobiliers CP IMMOBILIER se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annemasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0