Vente Appartement 353 000 € Annemasse (74100)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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74028360
21/11/2020
25/01/2024
41 mois
494363
2
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Appartement t3 de 63m2 à annemasse 74100 - opportunité d'achat exceptionnelle
Appartement T3 de 63m2 à Annemasse 74100 - Opportunité d'Achat Exceptionnelle
Découvrez cet appartement T3 de 63m2 à Annemasse 74100, offrant une architecture élégante et un emplacement stratégique à deux pas de la frontière suisse et de toutes les commodités. Cette opportunité d'achat vous garantit un investissement réussi et un confort de vie optimal.
Caractéristiques Principales :
Livraison prévue au deuxième trimestre 2022.
Prix compétitif de 353 000 euros, incluant une place de stationnement.
Aucune commission d'agence, directement du promoteur.
Emplacement stratégique proche de la frontière suisse, offrant de multiples avantages.
À proximité de toutes les commodités pour une vie quotidienne pratique.
Cet appartement T3 est une occasion unique pour investir dans un secteur en pleine croissance et profiter d'un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez CP IMMOBILIER dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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