Vente Appartement 169 000 € Annemasse (74100)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 829 €/m²
NC
NC
7505110818
10/10/2022
25/01/2024
19 mois
3170517
1
4 829 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t2, 35 m² - annemasse
EXCLUSIVITE ! Lifestone du groupe Pluralle vous propose :
A vendre sur la commune d'Annemasse, bel appartement T2 de 35 m².
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec vue sur la montagne. L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare desservant Genève (Léman express) et le territoire national. Pour votre confort, une cave et un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Contactez moi pour plus d'informations.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 255. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 922,05 .
Surface CARREZ : 35.08 m².
DPE : D - GES : E Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 par an.
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 169 000 .
Lifestone Savoie - Sud Rhône - Mandat n° 6768.
Infos et visites : Tom AUCOUTURIER - 06 49 93 72 32 - tom.aucouturier@lifestone.fr - Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 3805010339)
Groupe Lifestone, société par actions simplifiée au capital de 2 000 euros, dont le siège social est sis 33 rue Joubert 75009 Paris, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 844 718 155, détenant la Carte Professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7501 2020 000 045 324, délivrée par la Chambre de Commerce et de lIndustrie de Paris Ile-de-France déclarant ne pas recevoir, ni ne détenir de fonds, effets ou valeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annemasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Annemasse (74100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 100 € et son prix moyen au m² est de 4 829 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 829 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 829 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090