Vente Appartement 560 000 € Annemasse (74100)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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740281066
14/06/2022
25/01/2024
23 mois
2766845
3
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Cet appartement de 4 pièces avec terrasse est actuellement disponible à la vente dans la ville d'annemasse (74100)
Cet appartement de 4 pièces avec terrasse est actuellement disponible à la vente dans la ville d'ANNEMASSE (74100). Avec ses 94 m² de surface, ce T4 bénéficie d'une exposition sud et offre une vue dégagée.
La disposition intérieure de l'appartement comprend trois chambres, une cuisine et trois salles d'eau, ce qui en fait un espace de vie fonctionnel. Le chauffage de la résidence est individuel et fonctionne au gaz.
Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'une agréable terrasse. De plus, une cave est associée à l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le T4 est situé au 4e étage d'une résidence neuve équipée d'un ascenseur et est vendu avec un garage pour vos véhicules.
La proximité de la gare ainsi que des écoles et des commerces rend cet emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.
Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 560 000 , avec les honoraires à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobiliere CP IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous fournir davantage de détails.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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