Vente Appartement 429 000 € Annemasse (74100)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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74028717
20/06/2022
04/02/2024
22 mois
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Annemasse : appartement t4 (85 m²) en vente
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En vente : dans la ville d'ANNEMASSE (74100) découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m².
Il profite d'une vue dégagée. Il est situé dans un immeuble neuf avec ascenseur. Ce T4 est agencé comme suit : trois chambres et une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel au gaz.
Pour se détendre, cet appartement est complété par un balcon. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box et un garage sont réservés pour l'appartement.
Non loin de la gare, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces.
Son prix de vente est de 429 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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