Vente Appartement 422 000 € Annemasse (74100)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
NC
NC
74028361
21/11/2020
25/01/2024
41 mois
494214
3
NC
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Opportunité exceptionnelle : appartement t4 de 77m2 à annemasse 74100
Opportunité Exceptionnelle : Appartement T4 de 77m2 à Annemasse 74100
Découvrez cet appartement T4 de 77m2 à Annemasse 74100, offrant une architecture élégante et un emplacement stratégique à deux pas de la Suisse, ainsi que de toutes les commodités pour un achat réussi et un confort de vie optimal.
Caractéristiques Principales :
Livraison prévue au deuxième trimestre 2022.
Prix compétitif de 422 000 euros, incluant une place de stationnement.
Aucune commission d'agence, directement du promoteur.
Emplacement stratégique proche de la frontière suisse, avec de nombreux avantages.
Proximité de toutes les commodités pour une vie quotidienne pratique.
Cet appartement T4 représente une occasion unique d'investir dans une zone en pleine expansion et de profiter d'un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez CP IMMOBILIER dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 100 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annemasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0