Vente Appartement 699 000 € Annemasse (74100)
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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740281067
14/06/2022
25/01/2024
23 mois
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4
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Ce très grand appartement de 5 pièces est à vendre à annemasse (74100)
Ce très grand appartement de 5 pièces est à vendre à ANNEMASSE (74100). D'une surface généreuse de 104 m², cet appartement T5 est exposé au sud, offrant une vue dégagée depuis son emplacement au 6e étage d'une résidence neuve équipée d'un ascenseur.
L'appartement comprend quatre chambres spacieuses et une cuisine bien agencée. Il dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort. Le chauffage de la résidence est individuel et fonctionne au gaz.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse vous offre de l'espace supplémentaire. De plus, une cave est associée à l'appartement pour le rangement. Vous bénéficiez également d'un garage pour vos véhicules.
La proximité de la gare et des commodités, y compris les écoles et les commerces, fait de cet appartement un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
Le prix de vente de cet appartement T5 est de 699 000 , avec les honoraires à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de confiance, CP IMMOBILIER. Ils seront ravis de vous fournir des informations supplémentaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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