Vente Appartement 179 000 € Annemasse (74100)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 580 €/m²
NC
50 m²
1953
24/11/2023
16/05/2024
5 mois
10175750
1
3 580 €/m²
NC
50 m²
Appartement 50 m² - 2 pièces - annemasse (74100)
Exclusivité-ANNEMASSE-Au calme et dans la verdure -Bel appartement Type 2 de 50m² avec terrasse , situé dans une jolie résidence de standing récente proche de Genève, du centre commercial d'Etrembieres et des commodités, et d'un parcours pédestre. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains carrelée avec meuble vasque, baignoire et radiateur séche serviettes , d'une chambre avec placard , d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6m² . Chauffage et eau chaude collective ( chaudière gaz) avec individualisation des consommations. Cave au sous sol- Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous sol en sus.
Prix 179 000€ - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- Possibilité parking privatif en sous sol pour 16 000€. DPE C- Copropriété 25 lots- Charges 1893 €/an- Aucune procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Venez le découvrir - Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET- 21BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON 04.50.26.43.97 cabinet-dodinet@orange.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annemasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annemasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annemasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Annemasse (74100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetdodinet.fr
- 21 Boulevard Georges Andrier
- Thonon-les-Bains - 74200